赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

日前，深圳市住建局发布《关于规范城市更新实施工作的若干意见》，其中提到，建立房票制度，探索城市更新项目补偿安置多元化路径。

在此之前，广州、北京通州和上海金山、青浦均已发布房票政策。

房票制度全面进入北上广深。说明了三点:

第一，城市更新，特别是城中村改造，已经成为2025年大城市的工作重点。

政府主导的拆迁改造成为主流。

包括房票在内的多种补偿方式，有助于城市更新工作的推进。

第二，房地产市场进入调整期，商品房价格回落。可选择房源增多，为一线城市推出房票创造了条件。

第三，伴随着房地产市场的调整，被拆迁户的预期降低了。

房票在一线城市有了更多的接受度。

房票在深圳的出现，是值得注意的动向。

深圳未来的旧改，是“政府引导，市场运作”，还是“政府主导，市场运作”，一切还有待观察。

号外:

周继红退休了。

这位中国跳水队的掌门人，执掌国家队27年、率队获得46枚奥运金牌，包括巴黎奥运会上的全部8枚金牌。

中国跳水队已经成为真正的“梦之队”。

周继红27年稳坐主教练位置，队伍综合水平始终处于世界第一，拿金牌如探囊取物。

周继红成功的主要原因，是因为她是一位“数据教练”。相信大数据，相信量化指标。

团队晋升考核，看积分。例如，带出1枚奥运金牌的教练积200分，4项技术专利折算160分，总分超500分即达副总教练门槛。

周继红的技术团队更有专利ZL2023 1 0456789.0（AI入水校准系统）与骨龄测算法。

多年来，中国跳水队以毫米级的精度统治了整个跳台。

中国跳水队的成功，说明新时期，体育竞技已经离不开大数据和高科技。