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承诺的全屋定制 为何中途停工?
发布时间:2025-02-26        浏览次数:5        返回列表

来源 | 都市现场原创

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近日,江西南昌市民赵先生给都市现场24小时热线打来电话说,自己在一家装修公司签订了全屋定制的合同,承诺半个月内可以完成装修。可是,公司在装修到一半时突然变卦,如今不补交费用装修便无法继续。快2个月时间过去了,他心里很着急。

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赵先生说,自己是去年11月在社交媒体上看到了一家名为“江西豪饰临门新型材料有限公司”的广告,一家人便去现场参观了装修公司的样板间,随后交了定金。

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赵先生妻子:当时叫我们签合同,我就这样讲,你这个大概做起来要多久,最多就是半个月就给你完工他这样讲。承诺是全屋定制只要半个月做完,听到我们两个人心里一下就就觉得好快,蛮好的。当时我们很爽快,一下就付了9000块定金。

现场交了9000元定金后

赵先生后续又在去年11月12日

交了一笔5万元的费用

并于当天签订了合同

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赵先生妻子:就是总共77,700块钱,880一个平面,106个平面。然后算那私立面积,94个平面。包括里面的所有的柜子,所有的厨房的柜子,还有板材、地砖都是包含了的。

赵先生提供的聊天记录显示,该装修公司经理表示“按照合同约定,没有任何增项”。不过,记者注意到,在双方的合同中,第一条便约定了房屋装修面积九十四平方米和定制材料款七万七千七百元,包括,顶面、墙面、地面、定制柜子、室内门等。盖章处写有“最终结算以实际设计面积材料用量为准”。

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赵先生:把总共77700块钱全部付清了,付清了我就指望他能快点把这个房子弄好了。结果我们打清了钱就没有下文了,也没有人过来量尺寸,他们说是要做那个定制柜子,要复尺的。

到了今年元旦

赵先生再次联系装修公司的项目经理

经理的一番话

让赵先生觉得自己遭遇了“骗局”

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赵先生:他就跟我老婆说要加钱之类的,要加2万多吧。他说我这个整屋装修的一些材料超出了好多,包括墙面、地面砖都超出了。我说你全部既然全屋定制,你给我定制的都是在室内定制的东西,按照你们量的尺寸进行设计的,尺寸也是你们量的。现在就是要我们付钱,不加钱就不做。

那么,这多出2万多块钱,是什么费用呢?

都市现场记者电话联系上了当初带着赵先生签订合同的肖经理。

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江西豪饰临门新型材料有限公司 肖经理:所有的客户我们只是放在那做个效果,但是柜子具体多大面积也是最终要复尺。

赵先生妻子:当时说77700块钱包含了我们家柜子的。

江西豪饰临门新型材料有限公司 肖经理:但我没说包含了这么多柜子啊,以实际用量为准,多了一点补钱。

赵先生妻子:当时你也没说多了要加钱,当时签合同你为什么不说。

赵先生觉得,此前装修公司销售人员前期曾承诺“没有额外费用”,他们也并没有太过在意合同内容,现在装修停工,他认为自己被套路了。对此,肖经理表示,关于后续费用问题可以再协商。

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江西豪饰临门新型材料有限公司 肖经理:这些我也不扯,我也跟李经理交代了尽量过去谈,能少补或者不补的情况下,先过去协商。

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律师介绍,《民法典》第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。在本次事例当中,赵先生和装饰公司签订了买卖安装合同,那么各方就应当按照合同的约定进行履行,虽然装饰公司写有“最终结算以实际设计面积材料用量为准”的申明,但是想要增加费用,也需要和赵先生协商一致,就增加的部分和赵先生进行核对确认,否则不能单方变更或者解除。

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律师 张甜:如果装饰公司后续拒绝履行合同义务,或者说履行的义务并不符合双方先前签订的合同的约定的话,那么他需要承担这样一个违约责任。违约责任应当以赵先生的实际损失,或者说装饰公司的违约获利为限。同时还是建议双方,就后续增加的费用进行协商。

律师提醒

消费者在签署合同时

一定要仔细查看、核对准确

尤其是涉及大额消费

更要看清每一个条款

以免后期产生纠纷

目前

赵先生和江西豪饰临门新型材料有限公司

就后续补款问题

已经达成一致