【法律意见】

1、财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为: （1）受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取； （2）超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取； （3）超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取； （4）超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;（5）超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。 2、关于继承权公证费用： （1）继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 3、关于房地产价值评估费用。各地规定均有不同。 4、个税：证过5年且唯一住房可免征?未过5年估价×1%，说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。 5、契税 （1）法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。