春节刚过，北京CBD核心区内Z8、Z9等地块多个项目就集中开工。北京青年报记者获悉，近期，北京朝阳区2025年首批11个重大项目集中开工，总投资约121亿元。今年，朝阳区将推进100个市区重点工程建设。
CBD核心区寸土寸金，如何在有限的空间和时间内，高质高效推进项目建设？CBD核心区Z8地块（创想大厦）与Z9地块（大家人寿大厦）项目组成“最佳搭档”，采取土护降一体化施工，共用钢筋加工区等场地和机械、人力，相互配合推进工程进度。
连接钻铤、钻杆、岩心管，进行取样及原位测试，回填钻孔……在位于北京CBD核心区内的Z8地块项目施工现场，4台地质勘探钻机加速运转，为项目地质勘察工作提供精确资料。三位作业人员相互配合，分工辨别地层情况，调整钻杆垂直度，精准提取地下土层样本，为项目岩土工程设计及施工工作做足准备。
Z8项目相关负责人介绍，项目规划地下5层，基坑深度达-29米。CBD核心区Z8地块（创想大厦）项目建筑规模约17万平方米，建设内容包括办公、商业，将承接CBD核心区城市定位，面向金融、科技、生命健康、文化传媒等产业，为其提供高品质办公空间及完善的产业配套、交流空间，助力CBD产业高质量创新发展。项目计划今年年底前完成基坑施工，2028年完成整体施工。
另一边的Z9项目施工现场，钢筋绑扎工作有条不紊，随着一根根钢筋被有序排列组合、绑扎、焊接，一个结实的钢筋笼制作即将完成。之后会进行钢筋混凝土施工，完成地下连续墙施工，为后续工程建设打下坚实基础。大家置业有限公司相关负责人介绍，Z9项目建筑规模约16万平方米，定位为“长安街沿线新地标、金融总部新典范、国际超甲级写字楼”，建设内容包括办公、商业，预计于今年四季度进行主体施工，2028年7月完工。土护降施工阶段，Z8与Z9项目一体化施工，场地共用不仅能节省空间，还可以提高施工效率，争分夺秒冲刺季度目标。待前期土护降工程完工后，两个项目便会分开进行主体结构施工。
作为朝阳区高端产业集聚的产业空间，北京CBD区域内超甲级写字楼规模占到全市40%以上，LEED金级楼宇约占全市1/5。预计至2030年，北京CBD区域将陆续新增170余万平方米的高品质产业空间。除了Z8、Z9地块，北京CBD核心区内Z3、Z4、Z5、Z6等地块也正在加速建设中。
北京CBD核心区内Z8、Z9等地块是朝阳区重大项目工程建设的一个缩影。2月17日，朝阳区2025年第一批重大项目集中开工活动在北京CBD核心区举行，11个市区重大项目集中开工，总投资约121亿元。
此次集中开工的11个重大项目，包含市级重点项目2个、区级重大项目9个，是全区投资体量较大、具有一定影响力、区域带动性强的重大项目。包括聚焦现代化产业体系建设，开工创想大厦（Z8地块）、大家人寿大厦（Z9地块）2个高精尖产业项目；聚焦现代化基础设施体系建设，开工清河南滨河路、沙子营南路等6个基础设施项目；聚焦惠民生暖民心实事，开工老君堂220千伏变电站改造工程、中日友好医院来广营院区装修改造项目等3个民生改善项目。
“今年朝阳区将锚定全年投资目标，高质量推进100个市区重点工程建设，全力以赴抓项目、促开工，持续发挥重大项目对全区投资的重要支撑和引导带动作用。” 朝阳区发改委相关负责人介绍。
文/北京青年报记者 赵婷婷